1. Ingreso
La herramienta reduce la renta bruta según la vacancia indicada.
Herramienta educativa para inversionistas
Calcule una relación DSCR estimada.
Compare el ingreso de renta ajustado por vacancia con el servicio de deuda y los gastos recurrentes que ingrese. El resultado no determina elegibilidad.
Calcule una relación aproximada
Ingreso anual efectivo ÷ obligaciones anuales
DSCR educativo
1.15El ingreso indicado cubre las obligaciones, con un margen limitado.
- Ingreso anual efectivo
- $39,900
- Obligaciones anuales
- $34,800
- Superávit o déficit anual
- $5,100
Resultado educativo solamente. Cada prestamista puede calcular ingreso, vacancia, gastos, reservas y servicio de deuda de manera diferente. No es una cotización, aprobación ni umbral de Mayday.
2. Obligaciones
Suma deuda, impuestos, seguro, HOA y otros gastos ingresados.
3. Relación
Divide el ingreso efectivo entre las obligaciones. Los prestamistas pueden usar otros métodos.